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遂宁住房抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的遂宁住房抵押;
3、遂宁住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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房产证抵押贷钱其实就是房子抵押贷钱，用名下或他人房子办理抵押贷钱
金融机构房屋抵押借款,个人房子抵押贷款,抵押住房周转借款,购房合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等房子抵押贷钱一般情况下的办理流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、遂宁射洪看房评估：由遂宁射洪相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写（房子抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、遂宁射洪抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到遂宁射洪房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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